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註一：銀行在審批按揭申請時會考慮不同因素。銀行批出的按揭貸款金額未必與申請人所申請的按揭銀碼相同。

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上述個案尚未囊括所有銀行的做法，事實上，各大銀行對涉及保單融資的申請取態均有不同。過往曾有申請者獲批按揭，其息率和年期等乃不受手上的保單融資影響，也有一些成功例子乃返回原來提供保單融資的銀行做物業按揭。此外，有些保單融資確實不會被註入信貸報告，假如對自己的情況有疑問，可以向專業的按揭顧問查詢。

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置業按揭貸款 與物業有關的貸款 按揭還款計劃 查看全部按揭計劃 貸款

合法的代書貸款同樣受到法律監管，並不等於地下錢莊。但因為民間借貸並不像銀行有健全的規範和體制，在管道多且複雜的情況下，若不謹慎挑選代書貸款業者，仍有可能遇上偽裝成民間代書，實際從事高利貸、詐騙的不肖分子。

「同步二按」是指物業本身已在銀行或其他貸款機構做按揭，但因對該物業估價不足或借貸成數不足，業主可透過其他貸款機構作貸款以彌補估價不足之差額，該按揭會與一按的按揭同步進行。我們的同步二按可解決業主因突然的資金或估價不足之產生的按揭問題。

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中國銀行（香港）有限公司（「中銀香港」）沒有授權或委任任何中介公司進行電話推廣中銀「易達錢」；中銀香港亦不會接受任何中介公司或第三者轉介貸款申請。

中銀香港的備用抵押透支貸款是一種將資產轉化為流動資金的貸款服務，客戶把存放在中銀香港的指定定期存款及證券作抵押，以借取透支額度，好處包括：

TU全名是TransUnion，是負責全港銀行及財務公司等信貸資料的機構，它會記錄借款人的借貸金額及還款記錄等等，更重要是會記錄清楚有沒有準時還款，是一個財務信譽的評分，不過，這評分會根據借款人的還款記錄而改變，分為A、B、C、D、E、F、G、H、I、J級，最高是A，最低是J級，這個評級對個人申請貸款及按揭均都有重要影響，是銀行審批按揭的重要指標之一。

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